Un ralentissement notable des ventes a été observé dans les Deux Savoie.
Selon le dernier bilan de la FNAIM, la Fédération Nationale de l'Immobilier des Deux Savoie, il y a moins de logements vendus en 2023 par rapport à 2022 dans les deux Savoie.
Cette baisse s’évalue en moyenne à 13 % en Savoie, jusqu’à 15% en Haute-Savoie.
En cause : la difficulté à acheter en raison de la hausse des taux d’emprunts bancaires.
En 18 mois, ils sont passés de 1% à 4,22%.
Sébastien Cartier, président de la FNAIM Savoie Mont-Blanc:
ITD – Sébastien Cartier 1 Bilan Fnaim Mais les deux Savoie se défendent bien.
Cette baisse de vente reste en dessous de celle enregistrée en région et au niveau national qui dépasse les 17%.
Sébastien Cartier, président de la FNAIM Savoie Mont-Blanc :
ITD – Sébastien Cartier 2 Bilan Fnaim A noter aussi : l’augmentation du nombre de candidats pour une location, surtout à Annecy.
Ce chiffre est passé de un à trois, pour aujourd’hui sept ou huit candidats.
La tension sur le marché immobilier reste donc forte.
Conséquences : les prix augmentent dans les deux Savoie!
De bons résultats en montagne
En revanche, le marché de l’immobilier continue de bien se porter en montagne.
Si les ventes baissent en raison de la hausse des taux d’emprunts bancaires, les grands domaines restent épargnés.
En 2023, le bilan est plutôt bon en montagne et le public continue de se tourner vers immobilier en altitude.
Bérangère Servat, président adjointe de la FNAIM Savoie Mont-Blanc :
ITD Bérangère Servat 3 - Bilan FnaimLes stations de montagne attirent une clientèle argentée.
Mais on doit aussi ces bons résultats à la clientèle étrangère.
Bérangère Servat, président adjointe de la FNAIM Savoie Mont-Blanc :
ITD Bérangère Servat 3 - Bilan Fnaim Parmi les stations les plus prisées, on retrouve Val d’Isère, Courchevel et Méribel.
Du côté de la Haute-Savoie, Megève, la Clusaz et Chamonix arrivent respectivement, à la 4ème, 5ème et 6ème place.