C’est une petite victoire pour les élus du Pays du Mont-Blanc et de la vallée de Chamonix.
Dès 2023, leur commune pourront surtaxer les résidences secondaires.
Jusqu’à présent, seules les collectivités de plus de 50 000 habitants étaient éligibles.
Mais un amendement, qui vient d’être adopté par le Parlement, permet d’élargir la mesure à 5 000 communes supplémentaires, dont celles du Mont-Blanc.
Cet amendement est le fruit du travail de Xavier Roseren, le député du haut de la vallée de l’Arve.
Un travail de longue haleine, qui en valait la peine.
ITA Xavier Roseren 2 – Surtaxation résidence secondaire (39’’) Cette surtaxation (qui se traduira par une augmentation de la taxe d'habitation) ne représentera que quelques centaines d’euros par an pour les propriétaires de résidences secondaires.
Mais, comme l'explique Xavier Roseren, elle va permettre de dégager du budget pour les communes.
ITA Xavier Roseren 1 – Surtaxation résidence secondaire (32’’) Eric Fournier, le maire de Chamonix le confirme. Le budget dégagé permettra d’acheter des terrains et de construire des logement sociaux.
Dans sa commune, 70 % des logements sont des résidences secondaires, et il est temps de freiner ce phénomène.
ITA Eric Fournier 3 – Surtaxation résidence secondaire (35’’)Si cette surtaxation est une première victoire, elle ne suffira pas à atteindre un équilibre entre résidences secondaires et principales.
Le surcoût pour les propriétaires secondaires sera en effet très limité, à peine quelques centaines d’euros par an.
C’est pourquoi Xavier Roseren veut aller plus loin, en jouant sur plusieurs leviers fiscaux.
ITA Xavier Roresen 4 – Surtaxation résidence secondaire (34’’)Maintenant que l’amendement a été retenu, c’est aux communes de se manifester pour bénéficier de cette mesure.
L’ensemble des communes de la vallée de Chamonix devraient le faire, pour une entrée en vigueur de la mesure début 2023.
En revanche, chacune décidera du taux qu'elle voudra fixer.
Annecy, par exemple, vient d'acter une surtaxation au taux maximum, soit 60%.