La Haute-Savoie est l’un des départements les plus dynamiques de France avec une croissance démographique annuelle de 1.1% en moyenne.
C’est la conclusion de l'Agence départementale d'information logement, (ADIL 74) et elle est sans appel : la problématique du prix des logements en Haute-Savoie ne fait qu’empirer. L’organisme a dévoilé ce lundi 17 juin 2024 son bilan des loyers du parc privé en 2023 dans le département. L’étude ne prend en compte que les unités urbaines d’Annemasse, Annecy et de Thonon-les-Bains, considérées comme tendues. C’est là, sans surprises, que les prix s’envolent mais la situation est finalement globale dans le département comme l’explique Philippe de Longevialle, directeur de l’ADIL 74.
ITC Philippe de Longevialle 1-Observatoire loyers HS 2023A tel point que Annemasse est devenue la seconde agglomération la plus chère de France, derrière Paris.
Aurore Termoz est présidente de l’ADIL 74.
ITC Aurore Termoz 2-Observatoire loyers HS 2023Instaurer l’encadrement des loyers dans la loi fait partie des pistes envisagées pour limiter la flambée des prix de l’immobilier.
Les étudiants, premières victimes du prix de l’immobilier !
Au-delà des familles et des différents ménages, la problématique du manque et du prix des logements touche aussi les étudiants comme le souligne Elodie Etienne, cheffe du service Jeunesse et animation socioculturelle à la mairie d’Annecy, qui pointe du doigt une situation alarmante alors qu'Annecy compte environ 10 000 étudiants.
ITC Elodie Etienne 3-Observatoire loyers HS 2023Autre problématique qui encombre notamment le manque de logements : un taux de 24% de résidences secondaires dans le département, l’un des taux les + élevés de France, précise Philippe de Longevialle.
ITC Philippe de Longevialle 4-Observatoire loyers HS 2023Il faut dire que la Haute-Savoie figure parmi les départements les plus dynamiques de France avec une très forte croissance démographique de 1.1% par an en moyenne, et un solde migratoire soutenu.
L’unité urbaine de Cluses intégrera la zone d’observation de l’ADIL 74 l’an prochain.